咨询热线
139-2747-0177
138-2527-9417
点击这里给我发消息
当前位置:首页 » 广告公司常见问题 » 房地产户外广告万达开发项目

房地产户外广告万达开发项目

文章出处:胜拓能广告公司 人气:-发表时间:2017-07-24 16:05:00

房地产户外广告万达开发项目

万达开发项目在土地协议签约后,即刻展开所有设计工作、各项行政性收费的调查工作、政府报批报建流程的调查工作、规划预审批工作等
  万达集团的执行力超强业内有口皆碑,万达广场从开工都开业都在2年之内实现,每个项目都要求做到:收地即开工、开工及建设、竣工即开业、开业即旺场。文中对53条诀窍进行解读。
 房地产户外广告开工前阶段
  《前期推进计划》要求在土地挂牌后10日内完成,项目启动会召开时确定并OA下发;《项目计划执行书》要在开工前30日内完成编制、审批完成;这是项目实施的一级控制计划;
  土地摘牌后2个月内,设计及现场要达到正式开工条件;
  公司决定摘牌后,即穿插进行地勘工作。
  尽快完成边坡支护方案论证,确定土、护、降方案;
  尽快完成基础机构行使的论证,确定基础结构形式;
  提前展开售楼处的选址、设计、并施工组织工作;
  在土地协议签约后,即刻展开所有设计工作、各项行政性收费的调查工作、政府报批报建流程的调查工作、规划预审批工作等,以上工作要在土地摘牌前完成,为集团决定是否摘牌提供数据,也为摘牌后的工作开展创造便利条件。

  房地产户外广告基础工程
  采取常用边坡支护形式,采用工程(专题阅读)桩基础形式的项目,基础工程(含土方挖运)工程控制在4个月以内;需要采用内支撑支护形式和有复杂地质条件的项目,工期根据具体情况计算。
  两层地下结构工程(含桩承台和防水)工期控制在60日以内(10+10+18*2)
  优化土护降及工程桩方案,实施工顺序穿插是加快施工进度的关键
  支护桩、工程桩的施工,要考虑为土方工程的尽早插入提供条件
  选择正确的土方挖运顺序和出土马道留设位置,使层高较高的塔楼能提前进入结构施工阶段。
  房地产户外广告主体结构施工阶段
  商业裙楼一般高为五层,按12天/层要求;
  蜡烛的塔楼按5天/层要求;
  在结构施工过程中,要考虑地下室外墙防水工程的插入,为提早进行肥槽回填创造条件(外用电梯基础要提前插入实施);
  地下室在达到拆模条件后,立即开始进行周转材料的清运,为砌筑和一次机电工程提供工作面。
  房地产户外广告砌筑及一次机电工程
 要求在裙楼结构封顶后75日内完成商业和地下部分的全部砌筑、抹灰和一次机电工程,全面达到内装进场条件;完成界面要求按《房产交付技术条件》实施;
  裙楼砌筑要先外后内,为外幕墙工程的插入创造条件;电梯井道先砌筑保证直梯进场时间;
  扶梯要求在裙楼封顶后1个月,砌筑达到安装条件。
  房地产户外广告屋面工程
  裙楼封顶后10日内完成采光顶返沿和女儿墙的施工,20日内完成全部屋面构造物的施工;

  屋面防水、保温和保护层沿女儿墙结构施工插入进行,为幕墙吊篮的安装提供场地;
  全部屋面防水剂保护层,以及排水系统施工要在裙楼结构封顶后45日内完成;
  屋面变形缝非常复杂,要安排专人落实施工方案,要求在裙楼封顶后45日内全面封闭;
  出屋面的排风竖井、机电管线穿屋面的空洞同样要安排专人排查、封堵,要求在裙楼封顶后;45日内完成。
  房地产户外广告采光顶工程
  采光顶钢结构要求提前在厂家加工,结构返沿完成后即进场安装,工期要求裙楼封顶后75日内实现封闭;
  采光顶的工期若延后,将直接影响内装修的施工,务必要组织力量突击,按要求按时完成;
     采光顶施工的工作目标:采光顶的施工不得成为关键线路工序。
  房地产户外广告内装修工程
  砌筑、抹灰和一次机电完成后,按《房产交付技术条件》组织验收、交接,然后内部装修单位进场施工;
  百货、步行街装修工期为90日;超市装修工期120日;其余主力店装修工期在60-90日;装修完成标准为达到可布场、开业条件;
胜拓能广告公司专注高端客,提供各种广告设计制作安装施工,包括房地产广告,户外广告,广告公司,房地产户外广告,房地产广告设计,品牌连锁店广告,星级酒店广告等等。
 

此文关键字:房地产户外广告项目
胜拓能首页 房地产广告 品牌连锁店广告 星级酒店广告 户外广告 案例展示 关于胜拓能 胜拓能动态